外壁・屋根塗替え時期の目安

「そろそろ、家の塗り替え時期かなぁ？」

まずは家の外壁をチェックしてみましょう！

塗り替え時期の目安ですが、どのように判断したら良いのか？
お家の状態を判断して頂くため、劣化状況をご紹介します。

「ご近所が塗り替えをしているからそろそろ・・・？」
と考える前に、まずはしっかり状態をチェックしてみましょう。

色落ち: 紫外線が原因で塗料の成分可塑剤が
劣化しておこるチョーキング現象が代表です。
手で触ると白い粉が付着するかで判断します。
塗装の役割である防水性に影響し下地に悪影響を及ぼします。

クラック: 道路からの振動、地震、下地の収縮など
様々な要因で下地に亀裂が入ることです。
亀裂からのお水の浸入でお家内部を腐らせていきます。
また腐った箇所がカビ菌やダニなど餌場となります。

汚れ・カビ: 雨漏りの判断や下地の腐食具合、
お水の浸入などが考えられます。
その奥（先）にある危険を知る機会となります。
安易な補修はしない方が良いかも？

コーキングの劣化

サイディングやALCの建物に良く見られ、
亀裂や痩せ、脱落などがあります。
また、防水や板金などいろんな箇所で見られます。

特に雨漏りは複雑な場合が多いので
専門家に見てもらったほうがよいです。